無良房東！包裹糖衣的租屋騙局

發布時間：2025年2月11日

暑假後，維哲就要升大二了！如今他非常適應大學生活，甚至還能兼顧學業，利用課餘時間工讀賺取生活費，日子過得很充實。不過學校宿舍有限，得依規定每年重新抽籤，這回他沒抽到宿舍，必須自行租屋。


▲租屋自保，看屋時遇疑慮可加註於合約中，可要求瀏覽權狀證明是屋主。(圖123rf)

他在學校附近看見一則租屋廣告，地點、環境與租金等條件都相當符合期待，於是立刻聯絡房東看房子。抵達現場後，眼前的女房東不像電話交談時親切，一雙犀利的目光把維哲從頭到腳澈底打量，讓他有些尷尬不自在。維哲內心的小劇場還在上演，女房東已經先開口：「這房間現在還住著房客，不方便參觀，我直接帶你看另一個房間，反正兩間格局相同。」

於是，她帶維哲來到三樓的空房。「哇嗚！好棒！」第一眼維哲就忍不住讚嘆，內心不停的雀躍吶喊，這是夢想中的小天地啊！仿樓中樓的空間規劃，把睡覺的床與起居空間做了區隔，巧妙的空間利用、簡約的北歐風家具布置，就像那些網路上的室內設計師作品，讓維哲心動不已。

「押金兩個月，房租包水不包電。我的房子都很搶手，這租金在附近也算優惠了。」女房東自信滿滿的說著。接著又滔滔不絕的分享：「我在國外唸書時就很喜歡他們的室內設計，所以我的房子都比照類似風格做規劃，很受歡迎呢！」維哲正在興頭上，沒有多做思考，短短半個小時就完成看房與簽約，他恨不得馬上搬進來，好好布置自己的小窩。

來到交屋那天，維哲握著熱騰騰剛到手的鑰匙打開房門，「靠！這什麼鬼？怎麼會這樣？」眼前的屋況讓他忍不住飆髒話。這房間除了格局相同，其他完全不一樣啊！不只牆壁、家具斑駁，壁角出現明顯水漬痕跡與壁癌，甚至衣櫃還飄著霉味？他氣急敗壞打電話給女房東，幾個小時過去仍聯絡不到人。

他摸摸鼻子自認倒楣，「將就先住下來吧！」整理完畢，他起身走進浴室盥洗，「啊！熱水器沒電？」嚇得他趕緊穿上衣服，奔向超商買電池。沒想到接著又發生排水不良問題。這下可好，都洗完澡一個小時了，浴室依舊是淹水狀態，連馬桶也怪怪的，一連沖了幾回還是「啵〜啵〜啵〜」的不停冒水。

入夜後終於聯絡上房東了，維哲要求她處理，沒想到對方卻歇斯底里的嘶吼：「有問題自己找人修理啊！你入住前我已經確認一切正常，誰知道是不是你搞壞的？」不等維哲解釋，下一秒女房東繼續威脅他：「別忘了我是學法律的，你簽約時用自己的家人當保證人，如果違約，我就把你們全家人統統告進去。」聽到女房東這麼說，維哲擔心她會找家人麻煩，最後無奈的依租約勉強住滿一年，終於結束這場租屋驚魂記。

直到畢業前某一天，警察突然找上維哲，想了解當年的租屋情形。至此真相大白！維哲不是唯一苦主，六年來這位女房東持續使用類似手法進行租屋詐騙，受害者至少數十人。而破案關鍵，則是來自同校另一名研究生租客，她不甘心被坑，畢業後夥同徵大愛徵信工作的友人設計一場戲，如實還原當初女房東租屋騙局所有細節，並且縝密完整蒐集證據交給警方。女房東的最後下場，是依誣告、詐欺與恐嚇等多項犯罪事由被起訴，2020年被判9年有期徒刑定讞，還給所有被害者公理。